春日井シティー不動産株式会社

春日井市、名古屋市守山区を中心とした不動産売買・賃貸管理はお任せください。土地戸建マンション、事業用不動産、名古屋市近郊エリアの物件も取扱いしています。

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 STEP2 現地見学(現況確認)
インターネットや不動産業者から収集した物件情報を比べて、気になる不動産があれば積極的に現地見学へ行きましょう。現地見学で初めてわかる事も多いものです。時間や日にちを変えて何度も見てみましょう。写真や間取り図だけではわからない近隣の住環境や生活施設、交通の利便性も確認しなければいけません。

不動産の良い点も悪い点も直接体感するのが一番です。どんどん見学しましょう。仮に期待ハズレだったとしても、あなたの物件を見る目は確実に養われるはずです。尚、建物や敷地内の見学は、事前に不動産業者に連絡を入れて早めに日程を決めておきましょう。

現地では物件以外にも周辺環境も必ずチェックしましょう。立地環境や交通状況、公的機関など日常生活にかかわるものは全て確認しておきたいものです。又、昼と夜、平日と土日では、交通や騒音などの状況が変わる場合もありますので注意しましょう。

現況確認のワンポイントアドバイス
現地で不動産をご覧になる前にご自身でチェックするポイントをまとめておくと便利です。ただ漠然と見るだけではなく、実際に生活するつもりで良い点悪い点を確認していきましょう。また、家族や第三者の意見を聞いてみるのも参考になります。

主なチェックポイント
・建物の内装・外装・設備の程度確認
・敷地の地形や日照、寸法確認
・メンテナンス状況
・間取の導線や使いやすさ
・各部屋の日照や風通し
・駐車場の使いやすさ
・収納や家具スペースの確認
・増改築リフォームの必要性
・交通機関の状況(駅やバス停までの所要時間、始発・最終時間など)
・周辺道路の状況(交通量、混雑状況など)
・教育施設(学校、学区など)
・公共施設(病院・公園・図書館など)

・生活関連施設(スーパー、コンビニなど)
・嫌悪施設の有無(騒音や振動や匂いの原因など)など
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