春日井シティー不動産株式会社

春日井市、名古屋市守山区を中心とした不動産売買・賃貸管理はお任せください。土地戸建マンション、事業用不動産、名古屋市近郊エリアの物件も取扱いしています。

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 Q5 広告に出してない掘り出し物件はあるか?
A.はい。お答えします。

たまにですが、
「広告に出してない掘り出し物件があるんでしょ?」
「隠してないで紹介しなさいよ!」
なんてことを言われることがあります。

もちろんこの言葉の通りではないですが、インターネットやレインズに出ていない物件を紹介してほしいというリクエスト。ハウスメーカーの営業マンからも土地情報をこのような形でいただくこともあります。

さて、掘り出し物件ってあるのでしょうか?
そもそも掘り出し物件ってなんでしょうか?

いろんな考え方があると思いますが、ネットや広告に出す前の最新ホヤホヤの売り物件情報?それとも、売主に事情があって公にできない売り物件のことでしょうか?

掘り出し物件というからには、とっておきの優良物件をイメージしてしまいますが、物件も素晴らしく価格も安くて値打ちというスペシャルな物件ということであれば、残念ながら商品として存在しませんし、市場に出てくることはないと断言してもいいでしょう。

上記の広告前の新着物件や売主の事情で内密に売りたいという情報はないわけじゃないですが、それが良い物件かどうかはまた別の話です。

ときには優良物件の売却を依頼されて、広告を出す前に既存のお客様で成約してしまうということもありますので、ネットや広告を待ちの姿勢で見ているだけでは巡り合えない物件もあるかもしれません。

理想の物件と出会う可能性を高めるためにアンテナを張り巡らして、不動産業者から積極的に情報を仕入れるというのは大変意義のある行動だと思います。
 回答:春日井シティ不動産(株) 山本直嗣