春日井シティー不動産株式会社

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 Q9 価格交渉ってどれくらいできるの?
A.はい。お答えします。

価格交渉はどれくらいできるか。
これは買手にとってとても気になることですね。

現実的にはケースバイケースとしか言いようがないのですが、それではQ&Aの意味がないのでもう少し説明してみます。

実際には、売主様の事情や意向が価格交渉に大きな影響を与えることになります。売主様の経済的事情で売り急いでる場合は交渉がしやすいですし、逆にお金に困ってなくて値下げしてまで売る気はないよということもあります。

また、長いこと売れてなくて売主がそろそろ値下してでも売りたいという時期であれば交渉しやすいですし、逆に、売り出したばかりだったり、値下しなくても売値でそのまま売れるだろうというケースは売主は強気のケースが多いです。

基本的に売主側から安くしますよということはないので、価格によっては購入を検討したいという物件があれば、結果は別として、まずは不動産業者さんにどれくらいなら交渉できそうかあたりをつけておくといいと思います。

買主だからと、足元を見るような買ってやるというスタンスだと、相手方である売主にはもちろん、不動産業者にも嫌われてしまい、結果として良いことは何ひとつもありません。売主の立場もふまえること、そして不動産業者ともコミュニケーションがとれていることが、結果として交渉を上手くいかせるコツだと思います。
 回答:春日井シティ不動産(株) 山本直嗣