春日井シティー不動産株式会社

春日井市、名古屋市守山区を中心とした不動産売買・賃貸管理はお任せください。土地戸建マンション、事業用不動産、名古屋市近郊エリアの物件も取扱いしています。

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 Q5 入居審査って何をするの?
A.はい。お答えします。

入居審査の目的は、入居後のトラブルを事前に回避するために、入居者が一定の基準を満たしているかどうかを判断するためです。

例えば、家賃の滞納や他の入居者への迷惑行為(特に騒音やマナー)などは大家さんにとっても近隣の住民にとっても非常に困ってしまう問題です。

そのため、入居審査は、入居者と保証人の人柄や仕事内容、家族構成、転居理由など総合的に考慮し、家賃の返済能力や他人との共同生活に配慮のできる方かどうかの判断を、不動産会社・管理会社・保証会社等が行います。

最終的には入居申込書、提出書類等を含め大家さんが判断されます。

入居審査は、地域の慣習や物件や大家さんにより内容が違いますので、ある物件で断られたといっても別の物件ではOKになる事もあります。

又、最初は断られても条件付でOKとなる事もありますので、不動産会社によく相談して下さい。
 回答:春日井シティ不動産(株) 山本直嗣