春日井シティー不動産株式会社

春日井市、名古屋市守山区を中心とした不動産売買・賃貸管理はお任せください。土地戸建マンション、事業用不動産、名古屋市近郊エリアの物件も取扱いしています。

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 Q5 入居者とのトラブルや、家賃滞納の対応方法は?
A.はい。お答えします。

入居とのトラブルや家賃の滞納など、不良入居者については、オーナー様が一番心配されるところだと思います。

特に、オーナー様ご自身で管理からすべて行う場合は、何か問題が起こってしまうとその対応に頭を悩まされることになりがちですが、そのような問題を解決する力になるのが、不動産業者や管理業者です。

実際、当社としても不動産のトラブル処理の対応が不動産業者としての腕の見せ所と考えていますので、自社で対応できることはもちろん、法律・建築・金融分野でも専門業者と連携することであらゆる問題をカバーしています。

ちなみに、不良入居者をできるかぎり排除するために、何でもかんでも入居させてしまうわけではなく、入居者の方がちゃんと家賃を払っていける方か?近隣とトラブルをおこしそうな危険がある方かどうか?など、お問合せからお会いして接客対応させていただく中で人物評価を行いながら入居の申込みを受ければ必ず入居審査を行います。

家賃滞納で言えば、保証会社を利用するというのも有効ですし、管理をおまかせいただければ、入居者対応もオーナー様でいていただく必要はありません。トラブルがおこらない準備とともに、トラブルがおこった場合の対応もしっかりと準備しておくことが大事なポイントです。
 回答:春日井シティ不動産(株) 山本直嗣