不動産売却・トラブル解決サポート
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不動産仲介はすべて成功報酬
不動産仲介において、お客様にご負担いただく料金については、不動産取引が成立したときに、頂戴する仲介手数料がございます。仲介手数料はすべて成功報酬ですので、当社に売却のご依頼をいただき、販売活動により買手が見つかり、売買契約が成約した場合に限り報酬として発生します。売却のご依頼を頂いて成約まで至らなかったときは、仲介手数料はもちろんその他一切の費用を請求することはありません。
宅建業法にもとづく仲介手数料の計算方法
不動産売買にかかる仲介手数料は、宅建業法により上限が定められていますが、一般的には物件価格が400万円を超える場合、次の簡易計算式が使われます。
  ( 売買価格×3% + 6万円 ) = 仲介手数料 + 消費税
 
例えば、土地が2,000万円で売却できた場合
  ( 2,000万円×3%+6万円 ) = 66万円 + 消費税
となります。
仲介手数料以外で売却にかかる費用
仲介手数料以外で、売却の際に発生する費用としては、必ず必要になるものとして、印紙代・登記費用があります。また契約内容の取り決めによって測量費用・建物解体費用・譲渡税等が必要となる場合がございます。売却相談や価格査定時には売却諸費用を計算し手取り金額がいくらになるかお伝えしますのでお気軽にお問合せ下さい。

  売却よくある質問
Q10.不動産を売却するとき、どんな費用がかかりますか?