春日井シティー不動産株式会社

春日井市、名古屋市守山区を中心とした不動産売買・賃貸管理はお任せください。土地戸建マンション、事業用不動産、名古屋市近郊エリアの物件も取扱いしています。

お問い合わせ電話番号 0568-87-3921
春日井市の不動産売却・トラブル解決サポート
一般売却案件から専門売却案件まで
こんにちは。私は春日井シティ不動産の山本直嗣と申します。愛知県春日井市を中心とした名古屋尾張エリアにて、土地建物・事業用不動産の売買仲介・賃貸管理を行っています。信託銀行系での売買仲介業務経験を経て平成17年に独立しました。個人法人問わず一般案件以外にも資産活用や債務整理、相続や後見案件など依頼処理実績があります。春日井市の不動産にこだわった専門家として目先の損得にとらわれず依頼者の問題の本質を見極めて結果を出すことをモットーにしています。
これからの幸せにつながる不動産売却
不動産を売る理由というのは人それぞれ様々な事情がありますが、もうすでに売ることを決めている段階とまだ売るかどうか迷っている段階では、売主として知っておくべき、準備しておくべきことは変わってきます。また今は売る事を考えてなくても、今後の「少子高齢化による人口減少と不動産供給過剰の時代」に備えた不動産活用や相続対策など、今からでも準備しておいた方がいいこともきっとあるはずです。事情はどうあれ、目的はこれからの幸せの為の不動産活用にすることです。正しい選択をする為に、まずは正しい知識を得ることが必要です。
売却を成功させるポイント
少しでも高く売りたい、いい買手に譲りたい、安心して取引をすすめたい等の要望はもちろん、空地空家問題・相続・債務整理・離婚等の場合は親族や金融機関等の利害関係者との調整があったり内密にすすめるケースもあります。いざ売却を考えようと思っても何から始めればいいか、誰に相談すればいいのかさえわからないと言う方も珍しくありませんが不動産売却の成功は決して難しいものではありません。売却を成功させるポイントは3つ。

■1.誰に相談するか
■2.売値をいくらにするか
■3.誰に売却を頼むか

この3つです。本当にこれだけです。
   
よくある失敗例
少しでも高く売りたいというのは売主として当然ですが、あまりに相場とかけ離れた高い価格で売り出したため、全然売れずに困っている方、また逆に急ぎの売却で足元を見られて不当に安く買いたたかれたという方もいました。また高度な交渉能力が必要となされる案件にもかかわらず、未熟な担当者で苦労させられたというケースもあります。これは会社が大手や中小ということに関係なく起こっている失敗です。
不動産に関わる問題を解決します
誤解を恐れずに言えば、誰しも大なり小なり不動産に関わる問題を抱えています。債務整理や離婚、相続などお金の問題や親族との問題は多いですが、当事者としては冷静に行動をおこすのが難しいことでも、我々業者の立場で客観的な目線でアドバイスや提案がができることも多くあります。実践するかどうかは相談者にゆだねることですが、私の専門外の法務や税務のことであれば弁護士や税理士を紹介することもできますし、不動産に関わる建築や登記などの専門家と連携して問題解決に向けてサポートすることも日常の業務でおこなっていることです。
不動産売買仲介19年の経験と実績
身近に信頼のできる不動産屋がいる人の方が少ないはずです。どうやって不動産屋を探せばいいのか。名の知れた大手なら安心か。創業何十年の老舗なら安心か。知り合いなら安心か。春日井シティ不動産の山本ならどうか。答えはありません。まずは無料査定を依頼して対応をみて判断してみてください。ただひとつだけ言えるのは、不動産は会社じゃなく担当者の人柄・力量です。昨今は、一般のお客様もインターネット等で不動産に関する情報を簡単にプロ並みに仕入れることができるようになりました。消費者と業者の情報格差が縮まる流れは素晴らしいことだと思います。ただその情報の分析や活用ノウハウについては、やはり現場での経験値がものをいいます。本当に信頼できる不動産のプロがいるとすれば、間違いなくあなたの不動産問題を解決する強力なパートナーとなります。
まずは無料相談・無料査定で対応をお試しください
一度私にご相談ください。査定金額や相談対応に満足いただけなければ売却依頼はしていただく必要はありません。他社と比べてみてください。