山本 直嗣– Author –
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【不動産を売るときの媒介契約】専属か?専任か?一般か?おすすめは?
【知らずに損しないための媒介契約】 マイホームや土地など不動産を売却する場合、売主は売却を依頼する不動産業者を決めたら、その業者と媒介契約(ばいかいけいやく)というものを締結することになります。不動産業者は媒介契約の締結により売主から正式... -
【草刈代行】安い!早い!自宅や空地の草刈サポート
【春日井・名古屋市守山区の草刈りはおまかせください】 愛知県春日井市、名古屋市守山区限定で草刈り代行します。急ぎのご依頼でも対応いたします。いますぐ無料見積もりをされる方はこちらをクリック! 春日井・守山区の草刈りでお困りではありませんか... -
【#2.売マンション】名鉄岩倉駅 プラウド岩倉 情報更新!!
【岩倉市下本町 プラウド岩倉12階 2SLDK】 売りマンションのご紹介です プラウド岩倉 売りに出ました! 名鉄岩倉駅付近で高級感のあるマンションをお探しの方はぜひご検討ください。 おすすめポイント 価格:2890万円間取り:2SLDK専有面積:7... -
【#5.売マンション】JR春日井駅 コープ野村春日井南 情報更新!!
【春日井市上条町 コープ野村春日南7階 3LDK】 売りマンションのご紹介です コープ野村春日井南 売りに出ました! JR春日井駅付近で管理がしっかりしているマンションをお探しの方はぜひご検討ください。 おすすめポイント 価格:1480万円間取り:... -
【借地権売買】春日井・名古屋エリアの借地権を整理したい方へ
【地主と借地人がともにメリットある借地権整理】 春日井市や名古屋市でも古くからの借地権を「売りたい」「買いたい」「整理したい」という相談が増えています。 借地権を相続したが必要ないので売りたい地主から立退きを要求されて困っている底地を買い... -
【少子高齢化と春日井の土地】売れない不動産を相続する子や孫のリスク
数年前のものですが、 厚生労働省の国の人口動態データというのがあります。 平成28年は、出生者数が約97万人に対して、 死亡者数は約130万人、人口が33万人少なくなりました。 平成29年は、さらに出生者数は約94万人で約3万人少なくなり、 ... -
【マンション買取査定の仕組み】買取価格の目安は、相場の3割安!?
【マンションを「買取」で売ると、売値が安くなってしまう理由】 春日井のマンション売却を検討中のお客様から、「買取価格」についての違いについて、ご質問がありました。 買取だとすぐ売れけど安くなると聞いたけど、どれくらい価格が違うの? 今回の記... -
【土地の測量】土地を売るときに確定測量は必要?
土地を売却するとき、売主が確定測量をして、買主に土地を引き渡すことが一般的ですが、測量は必ずしないといけないのか?なぜ測量をする必要があるのか?費用はいくらかかるのか?などのご質問をよくいただきます。 この記事では土地売買における測量につ... -
【確定測量すべし】土地購入にともなう測量の重要性と注意点
土地売買において、売主が土地の測量をしてから買主に引き渡すのが一般的です。 その場合、売主は、買主と売買契約を締結してから決済引渡しまでの間に、土地家屋調査士に依頼して確定測量を完了させるという流れになります。測量をすることにより、道路及... -
【古家が建ってる土地の売り方】解体して更地にしないと土地は売れない?
老朽化した家屋が建っている土地を売却する場合、先に建物を解体して更地にしてからじゃないと土地を売却できないか?というご質問をいただきました。 基本的に古家が建っている土地の売り方というのは、売主が解体をする場合、古家を「先行解体」して「更...