山本 直嗣

春日井シティ不動産株式会社代表。昭和48年生まれ。宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、心屋認定リセットカウンセラー。妻・子5人の7人家族。強みは、不動産売買や管理だけでなく、地域の商店会やPTAや神輿会など地元の縁やつながり。春日井の不動産と暮らしと人の魅力をブログで発信。お困りごとは24時間365日対応します。趣味はラグビーとキャンプと四柱推命。

借地権が売れないなら貸せばいい

空地空家 借地権 取引実績

【37.借地上の建物賃貸借】名古屋市内 住居付倉庫 月額18万収益化

当社は春日井エリアを中心に売買と賃貸管理をおこなっています。今回は2018年の事例ですが空き家を大幅に収益アップさせたケースを紹介します。 少し特殊な事例ですが名古屋のとある借地上の空き家(倉庫付き) ...

【購入申込み】 不動産購入を決めたら商談中で2番手といわれた!?

購入

【購入申込み】不動産購入を決めたら商談中で2番手といわれた

せっかく購入を決意したのに2番手になってしまった・・・買えるチャンスはあるのか? いろいろと苦労して物件を探し、やっと気に入った物件と出会い、購入申込みをしたのはいいが、タッチの差で他の購入希望者に先 ...

古家付の土地購入 解体するのは売主か?買主か?どっち?

購入

【上物付き土地購入】古家の解体をするのは売主?それとも買主?

老朽化した古家が建ったまま、売っている土地がよくあります。そういう売地の物件情報欄には、「上物あり」とか、「古家付き土地」とか、記載されています。もし、そのような土地を買うとき、その古家ってどうなるの ...

原野商法の二次被害山奥の土地は測量しても売れない

売却

【注意!!測量しても売れません!!】数十年前に買った山奥の土地って売れるの?

【原野商法】40年前に値上がりを期待して買った山奥の土地っていま売れる? 原野商法ってなに? かつて、原野商法というのが流行りました。いまから40年以上も前、高度経済成長の余韻が冷めやらぬ1970年代 ...

土地売却願 求む!売地情報 春日井200~500坪

お知らせ

【求む!売り土地】春日井で200坪~500坪。売却条件ご相談ください。

松河戸・神領・出川・大留あたりで土地200~500坪探しています!【借地・売買検討可】 ただいま 当社のお客様が事業用地を探しています。   売買でも借地でも検討いたします。   ...

春日井市、守山区の事業用地探します  資材トラック置場倉庫事務所等紹介

おすすめ賃貸物件

【事業用地をお探しの方へ】資材・トラック置場、倉庫・事務所用地の物件紹介サポート

春日井市・守山区で事業用地、売地・借地、資材置場ご紹介します こんにちは。春日井シティ不動産の山本です。 春日井市内で事業用地、トラック置場、駐車場用地、資材置場の物件情報がございます。 このような物 ...

転勤が決まったら。 マンションを貸すか?売るか?どっちが得?

空地空家 売却 賃貸

【転勤後のマイホームどうする?】マンションを売るか貸すか悩んでいる。

問題です。マンションを売るのと貸すのどちらが得か? 10年ほど前に春日井のマンションを買っていただいたお客様の転勤が決まった。そのマンションを売るか貸すかを考えているということで、どうすればいいか?ご ...

マイホーム買換え 自宅売却と新居購入失敗しないポイント

売却 購入

【マイホーム住み換えの手順】ローンが残っている自宅を売って新居を購入したい

うまくいくマイホーム買換えの基礎知識 子どもが生まれて家が手狭になった。 あるいは、転勤で家族で引っ越すことになった。 いろいろな理由で、いま住んでる家を売って、新しい家を買いたいというマイホームの買 ...

中古マンション買取 仲介より買取の価格が安い理由

売却

【買取は仲介相場の良くて7割!?】不動産買取の価格が安い理由

マンション売却、仲介と買取、売れる金額はどれだけ違うの? 春日井のマンション売却を検討中の方から、仲介と買取の違いについて、ご質問がありました。 今住んでいる春日井のマンションを売りたい。仲介で売る場 ...

住宅ローンで困ったら 春日井シティ不動産の任意売却サポート

売却

【任意売却】住宅ローンが返せない場合のマイホーム売却サポート

住宅ローンが返済不能になったら『任意売却(にんいばいきゃく)』で売却できる 競売ですべてを失う前に「任意売却(にんいばいきゃく)」を検討してください ローン滞納を放置すると最終的に強制競売へ 住宅ロー ...