step8 引渡し前に問題がないか物件のチェックをしよう

さて数か月にわたる売買契約の手続きも佳境をむかえ最後の残金決済・お引渡しまであと少しですが、その前に物件の最終チェックをおこないます。お引渡し後の不要なトラブルを回避するためにも売主および買主は物件の状況を確認しておかなければいけません。問題がなければそのまま決済の準備にすすみます。問題があれば解消に向けて対応していきます。

購入する物件の引き渡しを前に契約の約束通りになっているか確認します。

新築建売住宅の場合はここをチェック

契約書及び仕様書通りの仕上がりになっているかどうかをチェックします。

春日井の新築建売住宅内装材や建具、設備などが契約通りのものになっているか?

ドアや建具の開閉はスムーズか?
壁材や床材、天井などの端や継ぎ目の処理はきちんとされているか?
傷や凹みはないか?
備品設備の使用方法は大丈夫か?
電気ガス水道など使用開始の準備は?
中古住宅や中古マンションはこれをチェック!

春日井の中古マンションあらかじめ約束していた付帯設備はついているかどうか?

契約時に気づかなかった欠陥や故障などないか?
聞いていない傷や凹みはないか?
予定外の不具合や残置物はないか?
電気ガス水道など使用開始の準備は?
土地はここをチェック!

春日井の土地売却境界杭は全部あるか?

隣地からの越境がないかどうか?
更地渡しであれば解体が完了しているかどうか?
予定外の不具合や残置物はないか?

 

売買契約書や告知書、付帯設備及び物件状況確認書に基づき引渡日までに確認します。不具合等があれば引き渡しまでに修正依頼をすることとなります。さぁ、いよいよお引渡しです。心の準備はできていますか?

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