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step9 マイホームの引き渡し・残金決済

いよいよ、マイホーム物件の引渡し、決済日となります。

決済は、売買残代金や諸費用の支払いと所有権移転などの登記申請手続きを同時に行います。

銀行や役所が開いている平日の午前中や午後一番の日程で行われることが多いです。

仕事の都合と重ならないよう、買主も売主も余裕をもってスケジュールを決めておくといいでしょう。

買主指定の銀行に、買主と売主、そして司法書士や不動産業者などの関係者が一同に集まります。

司法書士が所有権移転登記に必要な書類を確認し、住宅ローンの融資が実行され、残代金・費用の支払いを終えます。

登記の申請手続きを司法書士に委任をし、売主より鍵や引継書類等を受け取れば引渡し決済は完了です。

これにて正式な新所有者となりました。マイホーム購入おめでとうございます!!!

 

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