不動産購入– category –

よく古家が建っている状態で売られている土地があります。もし家を新築するためにそういう土地を買おうとする場合、その古家の解体はだれがするのでしょうか？ 売主？それとも買主？ 今回の記事では、土地売買における古家解体は誰がするのかについて説明...

【買った土地から地中埋設物がでてきた！】 土地を購入してから、いよいよマイホーム建築の工事が始まります。ところが造成工事や基礎工事が始まり、土地を掘ってみたら、地中からゴミが出てきたり、昔の建物の基礎が残っていたり、コンクリートやブロック...

「この土地ってどれくらい安くなるの？？？」物件購入を検討しているお客様からよくご相談を受けます。 一般的に値下げ交渉はよくされることですがどれくらい安くなるのかは、ケースバイケース。買主の希望通りに値下げ交渉が通ることもあれば、１円も値引...

土地売買において、売主が土地の測量をしてから買主に引き渡すのが一般的です。 その場合、売主は、買主と売買契約を締結してから決済引渡しまでの間に、土地家屋調査士に依頼して確定測量を完了させるという流れになります。測量をすることにより、道路及...

【住宅ローンは団体信用生命保険（団信）加入が条件】 一般的な住宅ローンは団体信用生命保険（団信）に加入できることが住宅ローン承認の条件となっています。つまり、健康状態や病歴が要因で団信に加入できない人は、住宅ローンを借りることができないと...

毎日インターネットで土地情報をチェックしているがなかなか良い土地がない。 不動産屋にも土地の紹介を頼んでいるがぜんぜん紹介してくれない。どうしたら希望の土地がみつかるの？？ほかの人はどうやって土地を探しているの？なんて思ったことはありませ...

【もし自分の家が法令上、建て替えできないことが判明したら】 春日井市内の「市街化調整区域」にある築３５年の中古戸建の売却査定の依頼。 Aさんは、２５年ほど前に当時で築１０年の中古住宅としてこの物件を購入。ここ数年はひとりでお住まいで家が広す...

【買付、購入申込書ってなに？いつ出すの？出したらどうなるの？】 素敵な街並みの住宅街。駅やスーパーや学校にも近く、陽当りがよくて広さも価格も手ごろな人気エリアの売地が出た。 たまたま同じ時期に不動産屋でその土地を紹介してもらい購入を検討し...

【せっかく購入を決意したのに２番手になってしまった・・・買えるチャンスはあるのか？】 いろいろと苦労して物件を探し、やっと気に入った物件と出会い、購入申込みをしたのはいいが、タッチの差で他の購入希望者に先を越されて、２番手になってしまった...

【「自宅の売却」と「新居の購入」で気をつけること】 子どもが生まれて家が手狭になった。あるいは、転勤で家族で引っ越すことになった。いろいろな理由で、いま住んでる家を売って、新しい家を買いたいというマイホームの買換えの相談を頂くことがありま...