土地建物の賃貸集客・運営管理のすべてサポートします! 春日井の収益不動産でお困りのオーナー様へ 借り手がぜんぜん決まらない。 滞納者がいて困っている。 古くて修繕にお金がかかりすぎる。 税金が高くて困る。 管理が煩わしい。 収益を安定させたい。 売却したい。 管理を任せている不動産屋が頼りない。 リフォームの相談をした...
不動産管理の記事一覧
春日井の空き家のお悩み相談が急増中！ 愛知県春日井市で空き家をご所有の方へ こんなことでお困りではありませんか？ 遠方のため自分で管理することができない。 古家で台風や地震で倒壊の心配がある。 草木の手入れができず困っている。 固定資産税の負担がもったいない。 相続するがどうしていいかわからない。 ゴミが捨てられて困っ...
春日井の土地で月極駐車場の運営をしたい 月極駐車場の運営について相談を受けました。 お客様のご相談内容 春日井に土地が１００坪あるが、そのうちの６０坪ほどを月極駐車場にして貸そうと思うがどうか。 残りの４０坪は自分で畑をしたいので、それ以外の部分を有効に活用して収益をあげたい。 ただ、駐車場にするにも整備費用がかかる...
空き家の解体はいつすればいいのか？ 空き家の解体について相談を受けました。 お客様のご相談内容 実家を相続したけれど、自分はすでに別の場所で暮らしているから、その家を使う予定もない。 しばらくは空き家のままにしておくしかないけど、近くにいるわけじゃないから、古い建物の維持管理が行き届かずになにかあったらどうしようと不...
春日井市外の方が春日井の土地を相続した場合にどうするか 相続した駐車場や空き地空き家の相談が増えています。 最近多いのは、春日井市外にお住まいの方が、春日井市内の不動産を親から相続したのだけど、その管理をどうすればいいかというものです。 なかなか特に夏場とか、草刈りも大変ですし、ゴミが捨てられたりとか、春日井に住んでい...
昨年、総務省が公表した「平成30年住宅・土地統計調査調査」によると、全国の空き家数はおよそ846万戸（前回H25年調査では約820万戸）、全住宅に占める空き家の割合（空き家率）は13.55%（前回H25年調査では約13.52%）でした。過去最高を記録しました。 ざっくり、８戸に１戸は空き家状態。 えっ？そんなに多いの？...
春日井市には空き家の解体費用を補助する制度があります。令和元年度分はすでに終了していますが、令和2年度も引き続き補助金制度が継続される予定で、詳細は3月中に決定します。内容に変更があるかもしれませんが、春日井市内で空き家の解体を予定している方は、この補助金制度の概要を知っておいて損はないでしょう。 今日のブログは、春日...
不動産管理よくある質問 賃貸管理ってどんなことをしてくれるの？ 駐車場や戸建・アパートマンション・事務所店舗倉庫等の土地建物を管理する仕事です。 主に入居者の募集や契約集金代行や督促業務、物件の清掃や補修等のメンテナンス業務、不動産活用のコンサルティング提案業務などオーナー様の不動産の収益を最大化するためのサポートを致...
春日井の空き家相談が増えています ここ数年、空き家問題のニュースを目にする機会が増え、相続した空き家をどうすればいいかという相談も増えています。 なんでも日本全体の総住宅数が６０６３万戸で、そのうち空家が８２０万戸、空家率が１３．５％でこれからますます空家が増えていくだろうと。 この統計は戸建だけじゃなくアパートや...
空き家よくある質問 空き家対策特別措置法ってなんですか？ 平成27年5月26日から施行された法律です。 倒壊の恐れがあったり、景観上、問題があったりする空き家を市町村が『特定空き家』と指定し、所有者に修繕や解体を指導、勧告、命令、強制対処ができます。それでも所有者がなにもしないようなら、行政が代わりに解体できます。 「...
