不動産管理の記事一覧
土地建物の賃貸集客・運営管理のすべてサポートします! アパート、マンション、借家、借地、住居、店舗など、その物件の特性や地域性によって収益をあげる方法は違います。 ただただ周辺の競合物件と同じような特色ない家賃設定や維持運営をしているだけでは入居者のニーズに答えられず収益は先細りになってしまいます。 春日井シティ不動産...
春日井の月極駐車場管理はおまかせください 駐車場や空き地でお困りではありませんか？ 駐車場を運営されている方 空きが多くて困っている。 滞納者がいて困っている。 管理が煩わしい。 雑草が生えて困る。 ゴミが捨てられて困る。 近隣から苦情がきて困る。 空き地空き家の収益化を検討中の方 月極駐車場をしたい 土地を貸して収益...
街で見かける古い木造アパートの価値って？ 春日井でも街を歩いてると、よくみかける古い木造の２階建てのアパートってありますよね。 建築後３０年とか４０年超、戸数４戸～６戸くらい、 土地もそこまで大きなものは少ないでしょうか。 外から見ると、入居者はいるのかな？って思ってしまうくらい、修繕やメンテナンスもそこそこ。 いわゆ...
誰のための何のためのルールなのか？ お客様から頼まれてある月極駐車場の空き状況の確認をするために某管理会社へ電話をしました。 「すいません。空きありの看板見たんですが、○○駐車場は今空いてますか？もし空いてたらどの区画が空いてるか教えていただきたいんですが。」 「空きはありますが、空いてる区画は今はお伝えできません。...
分譲マンションの水漏れの対応について お客様のマンション（築４０年）で水漏れがありました。 下の階の方から 「天井から水が漏れてる」 とお客様に連絡が入ったようです。 ある日突然、天井から水が漏れてきた 慌てた様子のお客様から私に連絡入り、すぐに水道設備業者さんを手配して、早速現場に向かいます。 下の階の方もお呼びして...
春日井の空き家を相続した。売るか貸すか迷っている。 春日井の空き家についてご相談です。 ご相談者のBさんは、5年前にお父様がお亡くなりになり、築４０年超のご実家を相続されました。 ご自身は、すでに東京での生活をされていて、相続した春日井のご実家は５年間空き家のまま。 年に２回ほどご実家のお手入れに来てたのですが、それも...
春日井の空き家のお悩み相談が急増中！ 愛知県春日井市で空き家をご所有の方へ こんなことでお困りではありませんか？ 遠方のため自分で管理することができない。 古家で台風や地震で倒壊の心配がある。 草木の手入れができず困っている。 固定資産税の負担がもったいない。 相続するがどうしていいかわからない。 ゴミが捨てられて困っ...
春日井の土地で月極駐車場の運営をしたい 月極駐車場の運営について相談を受けました。 お客様のご相談内容 春日井に土地が１００坪あるが、そのうちの６０坪ほどを月極駐車場にして貸そうと思うがどうか。 残りの４０坪は自分で畑をしたいので、それ以外の部分を有効に活用して収益をあげたい。 ただ、駐車場にするにも整備費用がかかる...
空き家の解体はいつすればいいのか？ 空き家の解体について相談を受けました。 お客様のご相談内容 実家を相続したけれど、自分はすでに別の場所で暮らしているから、その家を使う予定もない。 しばらくは空き家のままにしておくしかないけど、近くにいるわけじゃないから、古い建物の維持管理が行き届かずになにかあったらどうしようと不...
