不動産管理

空き家事情について 昨年、総務省が公表した「平成30年住宅・土地統計調査調査」によると、全国の空き家数はおよそ846万戸（前回H25年調査では約820万戸）、全住宅に占める空き家の割合（空き家率）は13.55%（前回H25年調査では約13.52%）でした。過去最高を記録しました。 ざっくり、８戸に１戸は空き家状態。 え...

空き家の解体についてご質問がありました 空き家の解体について相談を受けました。 お客様のご相談内容 実家を相続したけれど、自分はすでに別の場所で暮らしているから、その家を使う予定もない。 しばらくは空き家のままにしておくしかないけど、近くにいるわけじゃないから、古い建物の維持管理が行き届かずになにかあったらどうしよう...

春日井の空き家相談が増えています ここ数年、空き家問題のニュースを目にする機会が増え、相続した空き家をどうすればいいかという相談も増えています。 なんでも日本全体の総住宅数が６０６３万戸で、そのうち空家が８２０万戸、空家率が１３．５％でこれからますます空家が増えていくだろうと。 この統計は戸建だけじゃなくアパートや...

空き家のトラブルよくある質問 空き家対策特別措置法ってなんですか？ 平成27年5月26日から施行された法律です。 倒壊の恐れがあったり、景観上、問題があったりする空き家を市町村が『特定空き家』と指定し、所有者に修繕や解体を指導、勧告、命令、強制対処ができます。それでも所有者がなにもしないようなら、行政が代わりに解体で...

春日井シティ不動産では、空き地・駐車場管理もしており、土地の草刈のご依頼をよくいただいています。 【春日井・守山区限定】草刈りおまかせください 春日井・守山区の草刈りでお困りではありませんか？ 雑草が伸びすぎて、手に負えなくなった ゴミが捨てられるようになった 草を刈っている時間がない 土地が広すぎて手が足りない 空き...

土地建物の賃貸集客・運営管理のすべてサポートします! アパート、マンション、借家、借地、住居、店舗など、その物件の特性や地域性によって収益をあげる方法は違います。 ただただ周辺の競合物件と同じような特色ない家賃設定や維持運営をしているだけでは入居者のニーズに答えられず収益は先細りになってしまいます。 春日井シティ不動産...

春日井の月極駐車場管理はおまかせください 駐車場や空き地でお困りではありませんか？ 駐車場を運営されている方 空きが多くて困っている。 滞納者がいて困っている。 管理が煩わしい。 雑草が生えて困る。 ゴミが捨てられて困る。 近隣から苦情がきて困る。 空き地空き家の収益化を検討中の方 月極駐車場をしたい 土地を貸して収益...

街で見かける古い木造アパートの価値って？ 春日井でも街を歩いてると、よくみかける古い木造の２階建てのアパートってありますよね。 建築後３０年とか４０年超、戸数４戸～６戸くらい、 土地もそこまで大きなものは少ないでしょうか。 外から見ると、入居者はいるのかな？って思ってしまうくらい、修繕やメンテナンスもそこそこ。 いわゆ...

誰のための何のためのルールなのか？ お客様から頼まれてある月極駐車場の空き状況の確認をするために某管理会社へ電話をしました。 「すいません。空きありの看板見たんですが、○○駐車場は今空いてますか？もし空いてたらどの区画が空いてるか教えていただきたいんですが。」 「空きはありますが、空いてる区画は今はお伝えできません。...

分譲マンションの水漏れの対応について お客様のマンション（築４０年）で水漏れがありました。 下の階の方から 「天井から水が漏れてる」 とお客様に連絡が入ったようです。 ある日突然、天井から水が漏れてきた 慌てた様子のお客様から私に連絡入り、すぐに水道設備業者さんを手配して、早速現場に向かいます。 下の階の方もお呼びして...