不動産売却– category –

土地や建物を売ろうと思ったときに最初にすること。それは価格査定です。まずはいくらで売れるか知りたいですよね。 不動産業者に価格査定の依頼をすれば無料ですぐに査定をしてくれます。最近では、ネットで簡単に一括売却査定をすることも一般的になって...

【土地を売る場合、売り出し価格をどうやって決めるか？】 査定価格が坪４０万円だった。でもどうしても５０万で売りたい。どうすればいいか？ お客様が土地や建物などの不動産を売る場合、不動産屋は価格のアドバイスや売却方法の提案をします。 しかし、...

【不動産の査定額は信じられるか？】 土地や戸建てやマンションの査定で お客様から 「他社さんはもっと高い価格だったよ。」 といわれることがあります。 地域相場というのがありますが 物件状況や売買市況の見立てが 違うこともあるので、 業者によって...

【古いマンションを売るためにリフォームは必要か？】 春日井の築年数の古いマンションを売りたい。リフォームして綺麗にしないと売れないか？という相談がありました。 ２０年以上住んでたので、クロスや床の痛みが激しいし、キッチンやお風呂などもそれ...

【過去に自殺や火災等があった事故物件は売れるのか？】 けっこう前の話です。私が以前に住んでいたところの近くにあった古い分譲マンションの一室で自殺がありました。住んでいたお二人が亡くなっていたとのことで、警察はもちろん一部マスコミも取材にき...

【春日井の中古マンション成約価格ランキング【令和２年版】】 春日井市内の中古マンションの中で 一番高い物件っていくらぐらいすると思いますか？ 春日井市は人口３０万人程度の 名古屋近郊のベッドタウンなので テレビに出てくるようなセレブリティ超高...

かなり前の話ですが、土地売買の契約後に過去に自殺があった事故物件じゃないか？という疑惑が浮上した取引がありました。売主は自殺ではないという主張でしたが、結果としては、売主は手付倍返しで解約に応じました。その後、新たな買い手と売買契約をし...

3月18日に、2020年（令和2年）の公示価格が発表されました。公示価格とは、国土交通省が毎年1月1日時点の全国約2万6000地点の土地（＝更地価格）価格を公示するというものです。公的機関が公表する不動産価格として取引相場の指標とも言えますが、あくまで...