マンションを売るためにリフォームやハウスクリーニングは必要か？
春日井のマンションを売りたいが、リフォームして綺麗にしないと売れないか？
という相談がありました。
２０年以上住んでたので
クロスや床は痛みが激しいし
キッチンやお風呂なども
それなりに経年劣化している。
売主としては
リフォームなどの費用をかけずに
売りたいところですが
はたして
現状のままでも売れるでしょうか？
結論：リフォームせずそのまま売却できます
結論から言うと
売主がリフォームしなくても
マンションを売却することができます。
むしろ
一般個人が売主の場合は
リフォームせずに現状のままで
売却するケースがほとんどです。
その場合は
買い手が購入してから
自分の好きなように
リフォームすることになります。
もちろん、売主がリフォームして
お部屋をきれいにして売却するケースもあります。
お部屋の劣化状況は様々なので
ハウスクリーニングだけ
クロスの張替えだけですむ場合もあれば
お風呂やキッチン設備も
すべて交換する場合もあります。
ただし、売主がリフォームして
売却しても構いませんが
リフォームした分
高く売れるわけではありません。
ご注意ください。
ちなみに
不動産業者や買取業者が売主の場合は
買い手がすぐ住める状態に
リフォームしてから
販売するケースが多いですが
価格は高めです。
買主の立場で言えば
リフォーム済で見た目が綺麗で
すぐに引越しできるお部屋を
好まれる方もいらっしゃいますし
逆に、古いお部屋を安く買って
ご自分の好きなようにリフォームした方が
手間はかかりますが
値打ちにできることも多いので
そういうのを好まれる買い手もたくさんいらっしゃいます。
つまり
リフォームしてもしなくても
買い手は見つかるということです。
もちろん価格にもよりますので、まずは査定相談してくださいね。
最初の質問に対する答えをまとめると
売主が
売却のために
リフォームをしなければならない
ということはありません。
春日井のマンションの
相場がありますが
売主がリフォームをしなくても
売却は必ずできますよ。
