魅力ポイント1 魅力ポイント1

不動産業歴24年以上の経験を活かし売買賃貸仲介はもちろん、事業用不動産売買・住宅ローン任意整理・借地権整理・隣地買収・空地空家活用・駐車場管理・草刈りまでお困りごとを解決します。3000円の駐車場から3億円の事業用地まであらゆる不動産を取り扱い、地域密着にこだわった営業スタイルで総合的なサポートができるのが当社の強みです。

魅力ポイント2 魅力ポイント2

平日や日中は仕事や家事でお忙しい方の事を考え、土曜・日曜・祝日と夜21時までご相談の対応をしております。 事前にご予約をいただいたお客様のご相談には365日いつでも対応可能です。また何度ご相談いただいても大丈夫です。 当日の相談予約でも対応できる場合もありますのでお気軽にお問合せ下さい。

魅力ポイント3 魅力ポイント3

不動産コンサルテイングマスターの代表山本はこれまで1000人を超えるお客様との豊富な取引実績があり、地域密着で春日井に根差した営業スタイルです。春日井の相場や買い手の動向を熟知しているからこそお客様のご希望の査定に近づけていくことが可能です。また、不動産のプロとして、取引でお客様の望む結果を安心安全に提供するためには、豊富な不動産実務と人生経験の味わいの蓄積が必要だと代表自身が実感しています。

不動産売却実績
実績1

知人に貸しているマンションを売却したいというご相談。立ち退きは時間もかかるうえ簡単ではなく売却を成功させるためには賃借人との立退き交渉が上手くいくことが条件となります。最初は賃借人に拒否されますが最終的には引越しに応じてもよいとの返事をいただくことに。
そして売主に多少立退き費用を上乗せしてでもこの話をまとめるよう提案をし了承いただきました。

立退きができなければ希望価格で売却できず破談になる可能性が高かったですが無事交渉成立となりました。

知人に貸しているマンションを売却したいというご相談。立ち退きは時間もかかるうえ簡単ではなく売却を成功させるためには賃借人との立退き交渉が上手くいくことが条件となります。

最初は賃借人に拒否されますが最終的には引越しに応じてもよいとの返事をいただくことに。
そして売主に多少立退き費用を上乗せしてでもこの話をまとめるよう提案をし了承いただきました。立退きができなければ希望価格で売却できず破談になる可能性が高かったですが無事交渉成立となりました。

実績2 実績2

神領町にあるご実家の売却のご依頼。
建物は築40年以上とかなり老朽化していたので土地売却ですすめました。

神領駅に近く条件の良い立地で引き合いも多くありました。敷地一部に貸家をもっていたためその借主に立退きに少し苦労がありましたが最終的には賃貸マンションを建築目的の法人より購入が決定。建物は売主にて解体し更地にして引渡しが完了となりました。

神領町にあるご実家の売却のご依頼。
建物は築40年以上とかなり老朽化していたので土地

売却ですすめました。神領駅に近く条件の良い立地で引き合いも多くありました。敷地一部に貸家をもっていたためその借主に立退きに少し苦労がありましたが最終的には賃貸マンションを建築目的の法人より購入が決定。建物は売主にて解体し更地にして引渡しが完了となりました。

実績3 実績3

自営業が上手くいかず自宅マンションの住宅ローンの返済が出来なくなってしまったというご相談。一番のご要望は売却したお金でローンを返済したいとのこと。

そこで救いの手である*任意売却で進めていきました。債権者と交渉をしつつこちらで相場を鑑みながら3回ほど価格修正をしたところ無事に買い手がみつかり当初の査定価格1600~1700万円で売買契約締結となりました。

自営業が上手くいかず自宅マンションの住宅ローンの返済が出来なくなってしまったと

いうご相談。一番のご要望は売却したお金でローンを返済したいとのこと。そこで救いの手である
*任意売却で進めていきました。債権者と交渉をしつつこちらで相場を鑑みながら3回ほど価格修正をしたところ無事に買い手がみつかり当初の査定価格1600~1700万円で売買契約締結となりました。

*任意売却というのは、債務者が不動産を売ってもローン完済ができず債務が残る場合でも、債権者に売却の同意を得て差押解除や抵当権抹消をしてもらって売却をすすめる方法

実績4 実績4

車屋さんに車両置場として貸していた土地ですが移転退去となったため新たな借主を探してるというご相談。
土地120坪ですが市街化調整区域で建物

建築ができないので最適な用途としては資材置場か駐車場です。車屋さんの退去も間近にとなってきたころに運送会社さんからお問合せがあり現地案内後申込みとなりました。いますぐにでもトラックを止めたいとのことでお問合せから1週間で契約締結。地主の賃料収入は一日分も減らず継続になり地主様にも借主様にも大変喜んでいただいた結果となりました。

車屋さんに車両置場として貸していた土地ですが移転退去となったため新たな借主を探してるというご相談。

土地120坪ですが市街化調整区域で建物建築ができないので最適な用途としては資材置場か駐車場です。車屋さんの退去も間近にとなってきたころに運送会社さんからお問合せがあり現地案内後申込みとなりました。いますぐにでもトラックを止めたいとのことでお問合せから1週間で契約締結。地主の賃料収入は一日分も減らず継続になり地主様にも借主様にも大変喜んでいただいた結果となりました。

実績5 実績5

放置している築40年以上の建物(作業場と店舗事務所)があるが解体して月極駐車場にしようと思うが固定資産税を払い続けるのも

もったいないので、少しでも収益につなげられないか?というご相談。立地的に事務所や倉庫の需要はあるので建物を解体せずそのまま貸すこと、駐車場は初期投資が大きいため借り手がみつからないときのセカンドチョイスにすることをご提案しました。募集をかけると個人塾と建築会社の事務所として、それぞれ別の借り手が見つかり賃貸借契約を締結しました。年間25万円の固定資産税を払っていただけで収益が全くなかった空き家が、年間300万を超える収益をあげる優良賃貸物件に生まれ変わりました。今回の事例のように正しい現状認識と的確な需要予測があればより大きな成果につなげることが可能です。

放置している築40年以上の建物(作業場と店舗事務所)があるが解体して月極駐車場にしよう

と思うが固定資産税を払い続けるのももったいないので、少しでも収益につなげられないか?というご相談。
立地的に事務所や倉庫の需要はあるので建物を解体せずそのまま貸すこと、駐車場は初期投資が大きいため借り手がみつからないときのセカンドチョイスにすることをご提案しました。募集をかけると個人塾と建築会社の事務所として、それぞれ別の借り手が見つかり賃貸借契約を締結しました。年間25万円の固定資産税を払っていただけで収益が全くなかった空き家が、年間300万を超える収益をあげる優良賃貸物件に生まれ変わりました。今回の事例のように正しい現状認識と的確な需要予測があればより大きな成果につなげることが可能です。

実績6 実績6

ほかの不動産屋に依頼しているが1年以上も家(借地権上の空き家)が売れず借地料を払いつづけていて困っているというご相談。
借地上の建物の売却はむずかしい現実があります

が専門的な経験やノウハウを活かして地域などをリサーチしたところその家は「賃貸」での需要の可能性を感じました。地主さんと交渉後、賃料月額18万円で募集を開始したところ1週間で申し込みがきました。結果年間90万以上払うだけだった空き家が年間216万円の 家賃収入を得られる優秀な物件になり、現状認識と需要予測がはまった結果となりました。

ほかの不動産屋に依頼しているが1年以上も家(借地権上の空き家)が売れず借地料を払いつづけていて困っているというご相談。

借地上の建物の売却はむずかしい現実がありますが専門的な経験やノウハウを活かして地域などをリサーチしたところその家は「賃貸」での需要の可能性を感じました。地主さんと交渉後、賃料月額18万円で募集を開始したところ1週間で申し込みがきました。結果年間90万以上払うだけだった空き家が年間216万円の家賃収入を得られる優秀な物件になり、現状認識と需要予測がはまった結果となりました。

お客様の声 お客様の声

高蔵寺エリアの物件をご契約いただきました!

7年前に山本さんに仲介していただき購入したマンションの売却をお願いしました。以前の売買のときからお世話になっているので特に不安や心配もなくおまかせしました。
相変わらずいつ連絡しても必ず対応してくださるのと説明がわかりやすいのがいいですね。価格も満足しています。
ありがとうございました。

春日井駅エリアの物件をご契約いただきました!

長く所有していた土地を売却することとなり、複数の会社に売却をお願いしましたが、春日井シティ不動産さんが一番高く買ってくれる買主を紹介していただいたので契約しました。
また機会があればぜひお願いします。

春日井駅エリアの物件をご契約いただきました!

母と二人で暮らすためのマンションを探していたときに山本さんに紹介してもらった部屋を気に入り購入しました。
初めての不動産購入でわからないことだらけでしたがマンションの選び方や手順の説明がわかりやすかったです。
あと収入が少なく住宅ローンが組めるか心配でしたが銀行も紹介していただき無事にローンが通ってよかったです。
引越屋さんまで紹介していただきありがとうございました。

春日井市エリアの物件をご契約いただきました!

長く放置していた空き地をどうにかしたいと悩んでいたころに知人の紹介で山本さんに相談しました。売ることも貸すこともできるけどお金に困ってないならいまは売らずに貸しといた方がいいとのアドバイスが親身に感じておまかせしようと決めました。借り手なんかいるのかと思いましたがすぐに借り手をみつけてくれてビックリしました。非常にうれしく思っております。
頼りにしておりますのでこれからもよろしくお願いします。

神領駅エリアの物件をご契約いただきました!

父が健在だった5年前に山本さんに土地の売却をしていただき
今回も相続した実家の売却の件でお世話になりました。
知り合いの不動産屋さんもいましたが山本さんの経験と人柄を信用しておまかせしてよかったです。いろいろと要望したことも柔軟に対応していただき感謝しております。もう売却する不動産はないですがまたなにかあればお願いしたいです。

北名古屋市エリアの物件をご契約いただきました!

空き家状態の借地権の建物で困っていたときに友人に山本さんを紹介していただきました。他の不動産屋で1年以上も放置された問題が2ヶ月ほどで解決できて本当に感謝しています。
地主に自費で解体して土地を返すしかないと思ってたのが、借り手が見つかり定期的な収入が増えて助かりました。
借地権のアドバイスもわかりやすく地主との折衝の同行もしてくれてありがたかったです。これからもよろしくおねがいします。

※写真はイメージです。

査定額が高いだけで不動産を選ばないでください 査定額が高いだけで不動産を選ばないでください

売主の高く売りたい気持ちにつけこみ高額の査定価格を出す業者もいます。 高く売れるのを期待して売却をまかせてみると、全然売れずに値下げばかり要請してくる。
最初から適正価格で売り出していたら多少でも高く売れた可能性もあるのに、塩漬け状態の物件になって無駄に時間だけ費やしただけ、なんていうのはよく聞く話です。
適正価格の見極めのために、おすすめしたいのは、地元密着の不動産業者3社ほどに相場を聞いてみることです。まともな業者なら強引な営業することなく親切丁寧に教えてくれます。
そして大手だから高く売れるわけでもないし、沢山の不動産業者に依頼すれば高く売れるというわけでもありません。

結果がでる 結果がでる

春日井シティ不動産は家族経営の小さな不動産屋ですが、地域密着で春日井に根差した営業スタイルで、地域の相場や買い手の動向は熟知しています。また地元の方々との個人のネットワークで柔軟かつスピード重視の対応が好評です。
またお客様にとっては信頼できる不動産業者がどこにいるのかも、どこに相談していいかわからないという声をよく聞きますが、売却の成功は実力のある信頼のできる不動産業者に依頼できるどうかにかかっています。春日井シティ不動産は少しでも高く売りたい、いい買手に譲りたい、安心して取引をすすめたいなどお客様のご期待に確実にお答えします。まずはお気軽にご相談ください。

代表のプロフィ-ル 代表のプロフィ-ル

愛知県春日井市出身。鳥居松小・柏原中・名古屋北高校卒業後、大阪へ。
近畿大学卒業後、不動産業界へ就職。32歳のときに春日井シティ不動産創業。不動産売買と賃貸管理を中心に幅広く不動産業務をこなし、権利関係が複雑な不動産取引も得意とする。
地元密着型で不動産に関するトータルサポート業務を提供し、仕事とプライベートわけることなく不動産業界だけじゃない多くの地域のネットワークを培ってきた。地元の方々との個人のネットワークで柔軟かつスピード重視の対応も好評。宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、心屋認定カウンセラー、誠山会認定四柱推命鑑定士取得。

アクセス アクセス

愛知県春日井市弥生町2丁目175番地
プリミエール弥生1階
JR春日井駅徒歩8分,
「上条町1丁目」交差点角

JR春日井駅から北側改札を出て、北に約150m先の「中央通1」交差点を左折。そのまま道路沿いを西に450m直進。
「上条町1交差点の南西角に位置するマンション1階に春日井シティ不動産がございます。JR春日井駅から徒歩で約8分です。

名古屋方面から・・・国道19号線を多治見方面に進み、「瑞穂通3丁目」交差点(角にオークランドボウル)を右折。そのまま約800m直進し、「弥生町」交差点を左折。そのまま約370m直進、「上条町1交差点の南西角に位置するマンション1階に春日井シティ不動産がございます。
平成24年以前のカーナビで電話番号検索の場合、従前の所在地である鳥居松町に案内されてしまうことがありますのでご注意ください。

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