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step8 売買契約の締結

売主様と買主様の間で、不動産の売却価格と諸条件が合意したらいよいよ売買契約書を取り交わします。その際、買主様から手付金をお受取いただき契約成立となります。

契約前に再度物件の調査を致します。物件調査により問題点の有無などを確認後、買主様への重要事項説明、そして売買契約へと続いていきます。

 

重要事項説明書作成及び説明

売買契約に先立ち、不動産業者が買主様に対して不動産の重要な事項について書面を作成し説明致します。

不動産売買契約の締結・手付金の受領

売買契約書にご署名ご捺印を頂き、買主様より手付金をお受け取り頂きましたら契約成立です。売買契約締結後は、契約書の記載内容に基づいて双方の権利や義務を履行する事になります。義務に違反すると違約金の支払いが課されることもありますので、不明な点は必ず担当者にご確認下さい。

ご契約時に必要なもの
  • 実印
  • ご本人確認資料 (運転免許証など)
  • 印鑑証明書 (発行から3ヶ月以内のもの)
  • 登記済証または登記識別情報通知書
  • 収入印紙 (売買金額によって額面が異なります)

 

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