取引実績

【取引実績】春日井市下原町字西 土地売買 (実家の売却)

春日井市下原町字西 土地売買成約

売買決済 令和1年9月

下原町にあるご実家の売却をご依頼いただきました。建物は買い手が決まったら売主にて解体して更地で売却することし買い手を募りました。この地域は古い集落で市街化調整区域で本来は建物の建築ができない制限がありますが、この土地に関しては既存宅地という要件により再建築が可能であったため、それなりにマイホーム用地としての引き合いはありましたが、なかなか成約まで至りませんでした。前面道路は狭いのがネックでしたが南道路で地形もよく陽当りもよいので少し高めの価格設定をしていたのが原因です。販売開始から1年ほど経過して買い手が決まりましたが当初の販売価格からは2割ほど値下げしましたが無事に契約となりました。時間はかかってしまいましたが成約価格としては売主の当初の希望価格には届きませんでしたが相場価格からみても悪い金額ではなかったと思います。この度はご依頼いただきありがとうございました。

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    • この記事を書いた人

    代表 山本直嗣

    春日井シティ不動産株式会社代表。昭和48年生まれ。宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、心屋認定リセットカウンセラー。妻・子5人の7人家族。強みは、不動産売買や管理だけでなく、地域の商店会やPTAや神輿会など地元の縁やつながり。春日井の不動産と暮らしと人の魅力をブログで発信。お困りごとは24時間365日対応します。趣味はラグビーとキャンプと四柱推命。

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