春日井シティ不動産のブログのページです。

駐車場の管理が面倒になったら当社に今すぐお電話を！

春日井市での駐車場運営でこんなお悩みありませんか？

• 空きが多くて収益が伸びない
• 滞納者がいて困っている
• 管理が煩雑で手が回らない
• 雑草やゴミ、不法投棄が増えてきた
• 近隣からクレームがきて対応に困っている

こうした駐車場オーナー様の「困った！」に、春日井シティ不動産がしっかり対応します。

春日井シティ不動産の駐車場運営サポートとは？

私たちは春日井市・名古屋市守山区エリアで、駐車場の運営や管理に関する幅広いサポートを行っています。

■ サービス内容一覧

1. 収益改善サポート

空き区画があれば、ネット広告や現地看板を活用し、積極的に借主を募集します。
また、区画配置や乗入れのしやすさ、賃料設定の妥当性も精査し、収益改善につながるご提案をいたします。

2. 契約業務の代行

借主様からの問い合わせ対応や現地案内、新規契約・更新・解約まで、すべて当社が代行。オーナー様の手を煩わせることなくスムーズな契約対応を行います。

3. 日常管理の実行

オーナー様に代わって、以下のような日常業務をしっかり代行します。

• 賃料集金／滞納督促
• 月次収支報告／定期送金
• 定期巡回／苦情処理
• 修繕手配／契約更新・解約対応
• 土地活用・不動産コンサルティング

※「契約業務だけ」「定期巡回だけ」といった部分委託も可能です。

ご依頼の流れ

STEP1｜お問い合わせ

まずはお気軽にご連絡ください。お電話・メールどちらでも対応可能です。

STEP2｜ヒアリング＆ご提案

現状のお悩みを伺い、課題解決に向けた改善策・管理プランをご提案します。

STEP3｜ご契約

ご提案内容にご納得いただけましたら、管理委託契約を締結します。

STEP4｜管理スタート

入居者募集・契約・督促・清掃など、日常業務を当社が全面サポート。月1回の収支報告で状況を可視化します。

駐車場運営を成功させるための「コツ」

駐車場経営は、初期投資が比較的少なく始めやすい土地活用ですが、収益性や安定性を高めるには事前調査がカギです。

特に重要なのはこの2点：

• 需要と供給のバランス
• 費用対効果

たとえば…

• 駅からの距離や周辺の競合状況
• 適正な賃料設定
• 区画数や地形の工夫
• 整備費用の回収見込み

「どれだけ借り手がいるのか」「いくらで貸せるのか」「整備費はどれくらい必要か」などのシミュレーションをもとに、最適な運営方法をご提案します。

よくあるご質問

Q. 今は自分で管理していますが、途中からお願いできますか？
→ はい、可能です。入居者への通知なども当社が代行いたします。

Q. 空き地を駐車場にしたいけど借主がつくか不安です。
→ 現地調査と市場分析をもとに、需要が見込めるか判断し、整備費用や賃料提案までサポートします。

Q. 駐車場内の事故や苦情への対応もお願いできますか？
→ もちろん、すべて当社が責任をもって対応いたします。

Q. 駐車場工事もお願いしなきゃダメですか？
→ 工事についてもご提案は可能ですが、お客様のご指定業者での施工でも問題ありません。

Q. 管理料以外に契約ごとの手数料はかかりますか？
→ かかりません。契約者ごとの仲介手数料もすべて管理料に含まれています。

Q. 駐車場以外の相談（売却・相続対策など）もできますか？
→ はい、当社は不動産売買やコンサルティング業務も行っておりますので、土地の有効活用や相続についてもご相談可能です。

まとめ

駐車場運営の「面倒な部分」はすべて当社にお任せください。

• 空きの改善
• 契約の手間削減
• クレーム・滞納対応
• 管理コストの最適化

地域密着型の春日井シティ不動産が、オーナー様の土地の収益をしっかり守ります。

まずはお気軽にご相談ください！

春日井市に空地・空き家をお持ちの方へ

• 春日井市に戻る予定がない
• 相続で取得した不動産をどうしたらいいか悩んでいる
• 税金や草刈りなど、管理が大変になってきた
• 近隣トラブルにならないか不安

そういったお悩みがある方、
今すぐ貸すつもりがなくても、まずはご相談ください。
「放置し続けるリスク」と「活用する選択肢」、
両方を知っておくことで、将来の判断がしやすくなります。

▶ 空地・空家のご相談は春日井市の不動産専門店へ

🌟 「この土地、どうすればいい？」と迷っている方へ
春日井市・名古屋市守山区での不動産相続・活用のご相談なら春日井シティ不動産（代表：山本）まで、お気軽にお問い合わせください！

この記事を読んで「不動産売却についてもっと相談したい！」と思った方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。地元密着20年の経験を活かして、あなたの大切な不動産売却を全力でサポートします！

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皆様のご相談をお待ちしています！