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📍所在地：春日井市神領町
📅売買決済：令和2年4月
🏠内容：実家（築40年以上）の土地売却

■ ご依頼の背景

今回ご相談いただいたのは、春日井市神領町にあるご実家の売却でした。
築40年以上経過した古家が建っており、かなり老朽化していたため、建物解体を前提とした土地売却として進めることになりました。

■ 物件の特徴と売却ポイント

• 土地面積は【100坪】とゆとりのある広さ
• 神領駅に近く、立地条件も良好だったため、反響も多くいただきました

■ 売却までの課題と対応

一部の敷地に貸家が建っており、借主の立退き交渉が必要でした。
時間はかかりましたが、丁寧に調整を重ね、円満な形で退去いただけるよう対応いたしました。

■ 最終的な取引内容

買主は、賃貸マンションの建築を予定する法人様。
売主様のご負担で建物を解体し、更地にしたうえで、無事にお引渡しが完了しました。

■ 担当よりひとこと

土地の一部に貸家がある場合、立退き交渉が売却のポイントになります。
今回も時間はかかりましたが、買主様とのご縁にも恵まれ、最終的にはスムーズなご成約となりました。

ご依頼、誠にありがとうございました。

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