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📍所在地：春日井市宮町1丁目
📅売買決済：令和1年10月
🏠内容：月極駐車場の一部を隣地から購入（非売却地の交渉）

■ ご依頼内容

ご相談いただいたのは、自分の土地が手狭になってきたため、隣の月極駐車場の一部を購入したいというご希望でした。
このお話は実は、約3年前からいただいていたご相談です。

■ 売却予定のない土地の交渉

対象となる駐車場は、当初まったく売却予定のない土地でした。
ただ、幸いにもその地主様は弊社の取引先というご縁があり、まずは口利きをさせていただくことができました。

しかし当時は「売るつもりはない」との回答で、一度は交渉がストップします。

■ 3年越しのアプローチ

それでもご依頼者様は「地主さんが売る気になるまで、いくらでも待ちます」と、非常に粘り強いスタンス。
そのおかげで、私たちも定期的に地主様へ状況を伺いながら、接点を持ち続けてきました。

■ 話が動いたきっかけ

そして、ある時点で地主様より、「全部は無理だけど、一部なら売ってもいいよ」
というお話をいただき、ようやく売買交渉が本格化しました。

価格については、買主様が少し色をつける形となりましたが、
隣地が取得できたことで、土地活用の幅が広がり、ご満足いただける結果となりました。

■ 担当よりひとこと

今回のように、非売却の土地でも「ご縁」と「粘り強い姿勢」が交渉を前進させることがあります。

土地のご相談は、すぐに答えが出るものばかりではありません。
でも、誠実な想いをもって待ち続けることで、道が拓けることもあります。

このたびは大切なご相談をいただき、本当にありがとうございました。

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