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📍所在地：春日井市六軒屋町
📅成約時期：令和2年2月
🏠内容：土地約120坪・RC造マンション付き（築40年以上）

六軒屋町にある社宅用地の売却をご依頼いただきました。建物は築40年を超える鉄筋コンクリート造のマンションで、老朽化が進んでおり現状での居住利用は難しい状態でした。

売主様は「建物はそのままで、現状有姿で売却したい」とのご希望。一方で、立地や地形の良さから「土地としては魅力的なので、更地なら買いたい」という問い合わせも多数ありました。

ただ、買主側からすると、アスベストの使用リスクなど、建物解体時に思わぬ費用が発生する懸念もあり、なかなか前向きに進まない状況が続いていました。

そのような中、ある買主様が事前にアスベスト調査を実施し、解体リスクも踏まえたうえで価格交渉を提案。この条件を売主様がご納得され、無事に売買契約が成立しました。

引渡し後は建物を解体し、3棟の分譲住宅用地として新たに活用されることとなりました。

この度はご依頼いただき、誠にありがとうございました。

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