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📍所在地：春日井市乙輪町2丁目
📅成約時期：平成30年12月
🏠内容：土地売買（実家の売却、更地渡し）

今回ご紹介するのは、春日井市乙輪町にあるご実家の売却をお手伝いさせていただいた事例です。

相続後、空き家となったご実家の売却相談

ご依頼主様は、すでに市外にお住まいで春日井に戻る予定もなく、お子様たちも独立済み。ご実家は空き家のままになっており、「お金には困っていないけれど、希望価格で買ってくれる方がいれば売却してもよい」とのお考えでした。

■ 広すぎる土地は個人向けでは難しい

ご実家の敷地は130坪と広く、一般の方には少々持て余す広さ。そのため販売当初は建売業者から多数のお問合せをいただいたものの、提示された購入希望価格が希望に届かず交渉は難航しました。

■ 希望価格に近づいたことで売却が実現

その後、ある建売業者から「売主の希望価格に近い金額でも購入したい」との申し出がありました。最終的には若干の譲歩があったものの、納得いただける条件で売買契約が成立しました。

■ 解体・更地渡しでスムーズな取引に

契約後、売主様の負担により建物は解体され、更地にしてお引き渡し。その後、すぐに3棟の建売住宅が建築され、立地の良さもあり短期間で全棟売却されました。

■ 地元に残したくなる好立地での有効活用

売却後も、地域の中で有効活用されたご実家の土地。お客様にも「安心して任せられた」とご満足いただきました。

この度はご依頼いただき、誠にありがとうございました。

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