駐車場管理・事業用物件の売却｜春日井シティ不動産

駐車場経営は、利用者様と契約さえしてしまえば放っておくだけで利益が発生する……とお考えではありませんか？　初期費用が少なく済む駐車場経営は、維持・管理がポイントとなるビジネスです。

駐車場管理委託も承る春日井市の春日井シティ不動産が、駐車場経営で発生する管理業務の内容や、管理業者へ委託した方が良いと考えられるケースについてご紹介します。

駐車場の管理業務は、当社にお任せいただけます。管理手数料をお支払いいただくことで、契約者様の募集・契約手続き、駐車場の掃除や草刈りなどの環境整備、月極め利用者様の料金滞納や利用者様同士の揉め事といったトラブル対応、その他問い合わせやクレーム対応などを一括して委託できます。遠方の土地を相続した方や、副収入としての駐車場経営を検討している方にとってもメリットの大きいサービスです。

駐車場は定期的に見回りや清掃を行なうことで、清潔感や安全性を確保することができます。遠方にある駐車場を自身で管理する場合、時間や手間、さらに交通費も必要となるため、定期的に赴くことが難しい距離であるならば、管理委託がおすすめです。

駐車場を適切な状態に保つためには、定期的な清掃や見回りが必要です。また、利用者様や保証会社との契約、集金、問い合わせ対応など、あらゆる業務が発生します。本業がある場合、就業後や休日の空き時間がほとんと取られてしまうため、ひとりで行なうのは現実的ではありません。業務委託により、これらの問題を解決できます。

いろいろな契約者様がいらっしゃるなかで、契約者様どうしのトラブルやそれぞれのクレームに対応するのは難しいものです。また、そのような対応は、いつ何時発生するかわかりません。管理業者は駐車場経営のプロです。問い合わせやクレームにも的確に対処するノウハウがあるため、問題が小さいうちに対処することができます。また、24時間電話対応可能な管理会社であれば、夜間のトラブルにも安心です。

春日井シティ不動産では、戸建てやマンションの一室、土地のほか、事業用不動産のご相談も承っております。売却はもちろん、運用に関することもお任せください。こちらでは、当社が対応可能な物件の種類や、事業用不動産の売却にかかる費用・税金などについてご案内いたします。

戸建ての売却など一般的な仲介売却と同様、事業用物件の売却を依頼する際にも媒介契約を締結しなければなりません。不動産の売却活動をどのような条件で行なうか、成約した際の報酬金額はどのようにするのかなどといった内容を定めた媒介契約書を、お客様と不動産会社との間で取り交わします。