借地権付き物件の売却・底地の売却「春日井シティ不動産」

底地の売却で問題となるのが、土地と建物の権利関係です。先ほどの例のように、土地はAさんが、建物はBさんが所有しているとなると、どちらか一方の主張だけで売却を進めるのは困難です。Aさんが土地を売りたいと思っていても、現実問題としてそこにはBさん所有の建物が建っているわけですので、交渉が難航するケースも少なくないでしょう。底地の権利関係でお悩みの方は、底地の取引実績豊富な当社にお任せください。

「物価の上昇に対応したい」「固定資産税の支払いに備えたい」といった理由から、地代の値上げを検討するケースは多いものです。しかし、底地に長年住んでいる住人がいるとなると、値上げをしようにもなかなか言い出せないという方も多いのではないでしょうか？　地代の値上げ交渉にお困りの方は、「春日井シティ不動産」にお任せください。豊富な経験と知識を活かし、円滑な交渉をサポートいたします。

底地にまつわるお悩みごとを解決するには、まず「売却」か「保有」かを選択する必要があります。底地の扱いに関する方針が決まれば、自ずと取るべき行動も見えてきます。また、「売却」を選ぶ場合も、底地のみを売却するのか？　借地権も含めて売却するのか？　の決断が必要です。

「売却」か「保有」かでお悩みの方は、当社までお気軽にご相談ください。それぞれのメリット・デメリットをわかりやすくご説明し、お客様の決断をサポートいたします。